Altera Vastgoed NV is een privaat en sectoraal vastgoedfonds ten behoeve van pensioenfondsen. Het beheerd vermogen bedraagt ruim 1,4 miljard euro. Bij Altera kunnen pensioenfondsen onder een juridische en fiscale paraplu naar eigen allocatie voorkeuren participeren in één of meerdere van vier administratief gesepareerde portefeuilles, die zijn ingedeeld naar de Nederlandse vastgoedsectoren: woningen, winkels, kantoren en bedrijfsruimten.
Voor Altera Vastgoed zijn transparantie en een optimale beheersing van de eigen interne organisatie een principiële kwestie.

Het managementteam van Altera Vastgoed besloot Kadenza uit te nodigen voor een gesprek: de toenmalige systemen gaven onvoldoende managementinformatie en er was behoefte aan geüniformeerde waarderingsmodellen.

“Aandeelhouders geven aan dat Altera Vastgoed een voorbeeldfunctie vervult voor andere fondsen. Als deze fondsen volhouden dat ze over bepaalde zaken niet kunnen rapporteren wordt gezegd: “Bij Altera kan het wel".

“De reden om met Kadenza in zee te gaan was de behoefte aan gedegen managementinformatie en rapportagemogelijkheden. Tevens wilden we het risico van niet tijdige of onjuiste rapportages beperken. Tijdens onze marktverkenning konden wij geen enkel pakket vinden dat zowel property management als portefeuille management ondersteunt. Vervolgens hebben we gekeken naar een aantal partijen waarmee we een dergelijk systeem samen zouden kunnen ontwikkelen. We hebben gekozen voor Kadenza omdat we dezelfde visie deelden en vanwege hun kennis en ervaring binnen de vastgoedmarkt. We zijn nooit teleurgesteld. Het resultaat was goed en er is altijd meer opgeleverd dan afgesproken."

“Na gedegen onderzoek bij Altera Vastgoed intern, kwamen de consultants van Kadenza met de DREAM vastgoed intelligence oplossing. DREAM ondersteunt ons dagelijks bij de volgende processen: hold-sell analyse, acquisitie, budgetteringscyclus, nacalculaties, voorspelling van alle toekomstige kasstromen, contractadministratie, opstellen van waarderingen, alle financiële analyses en nog veel meer. In feite levert DREAM één op één alle interne en externe informatievoorziening. We kunnen informatie vanaf het kleinste detail op huurcomponent niveau tot en met het strategische niveau van scenarioanalyses geïntegreerd en on-line op een gebruiksvriendelijke manier toegankelijk maken. Zo maken portefeuillemanagers waarderingen met DREAM aangevuld met een hold-sell analyse. Wij rekenen elk jaar de hele portefeuille op deze manier door. DREAM wordt ook gebruikt bij de beoordeling van externe taxaties."

“Kadenza heeft ons fantastisch geadviseerd en geholpen met deze letterlijke DREAM-oplossing."