De Alliantie is een woningcorporatie met hart voor wonen en heeft een vastgoedportefeuille, bestaande uit ruim 65.000 woningen en andere verhuureenheden in de noordvleugel van de Randstad. Deze vastgoedportefeuille heeft een marktwaarde van circa € 8 miljard, waarmee de Alliantie tot de grootste vastgoedbeleggers van Europa kan worden gerekend.

Voor Arnold Pureveen, CFO van de Alliantie, ligt de aanleiding voor het ontwikkelen van het DREAM Taxatie Management Systeem (TMS) waarschijnlijk deels in zijn achtergrond als accountant. “Ik was op zoek naar een efficiënte en effectieve manier om te komen tot een modelmatige bepaling van de marktwaarde van onze vastgoedportefeuille, in verhuurde staat. Daarnaast wilde ik het proces van het bepalen van de marktwaarde uit de ‘ivoren toren van ons bedrijf halen’ en het veelal externe taxatieproces inhoudelijk veranderen.”

“Met het DREAM TMS heb ik een instrument in handen om in de toekomst intern zelf de martkwaarde in verhuurde staat van mijn vastgoedportefeuille te bepalen”, vervolgt Arnold Pureveen. “De taxateur krijgt in dit proces alleen nog een validerende rol toebedeeld. Het sturen op waardeontwikkeling moet decentraal in de organisatie komen te liggen. Door vastgoed managers met een Taxatie Management Systeem te faciliteren worden zij gestimuleerd om meer te sturen op waardeontwikkeling en zijn zij eerder geneigd om de kwaliteit van de brongegevens te verbeteren."

"Kadenza bleek juist veel verstand van de vastgoed markt te hebben, en niet in de laatste plaats omdat zij kort tevoren Vastgoed Transparant hadden overgenomen. Gaande de voorbereiding van het gezamenlijke project sloeg mijn scepsis dan ook om naar vertrouwen. Kadenza liet zien dat het uitstekend in staat was om het project te managen, zelfs met twee grote partijen als Ymere en de Alliantie.  Kadenza komt afspraken na en dat is een groot onderscheidend vermogen in deze markt!”.

U kunt de volledige Case Closed opvragen via: info@kadenza.nl