Laren, 5 februari 2010 – Kadenza kondigt aan dat vastgoedbelegger Vesteda, met een portefeuille van zo'n 27.000 woningen, gebruik gaat maken van het DREAM Taxatie Management Systeem (TMS) voor de taxaties van haar woningen. Door de inzet van DREAM TMS is Vesteda in staat haar bezit sneller en efficiënter te laten taxeren. Dankzij het sterk geautomatiseerde taxatieproces wordt een enorme efficiencyslag gerealiseerd bij iedere taxatieronde. Tevens is Vesteda nu in staat om op elk gewenst moment nog betere analyses te maken over alle onderliggende parameters die ten grondslag liggen aan de taxaties. Vesteda heeft hiermee een rijke informatie management omgeving.

De relevante data uit onder andere het operationele vastgoedsysteem REMS wordt ontsloten in DREAM TMS. Vervolgens krijgen de taxateurs het sein om te gaan taxeren, eenduidig volgens een op de DCF-taxatiemethodiek gestoeld model. Hierdoor heeft Vesteda niet alleen meer inzicht in hoe de taxatiewaarde tot stand is gekomen, maar kan zij ook de onderliggende parameters per object nog beter met elkaar vergelijken. Belangrijk voor Vesteda zijn de uitgebreide analyse- en rapportagemogelijkheden in het nieuwe systeem, waardoor vanuit verschillende invalshoeken naar de portefeuille en waardeontwikkeling kan worden gekeken. De snelheid en transparantie van het systeem zorgen ervoor dat er zeer inzichtelijk naar alle belanghebbenden, zoals commissarissen, accountants en aandeelhouders, gerapporteerd kan worden. Naast de veel grotere snelheid en het grote aantal analysemogelijkheden, taxeren nu alle externe taxateurs op een eenduidige manier, die vergelijkingen onderling en met eerdere taxaties mogelijk maakt.

Peter Keller, directeur assetmanagement van Vesteda: “Wij hebben hooggespannen verwachtingen van DREAM TMS. DREAM geeft ons inzicht in het verleden, heden en de toekomst. Als woningbelegger zitten we dicht op de markt. Voor goede sturing is het essentieel dat we continu grip hebben op de waarde van onze vastgoedportefeuille. Met DREAM TMS hebben we op elk gewenst moment de waarde van onze hele portefeuille in kaart. Bovendien geeft het ons straks de mogelijkheid om kennis uit te wisselen met andere deelnemers binnen het DREAM platform, zoals BPF Bouwinvest, Ymere en De Alliantie.”

“Wij zijn zeer verheugd dat Vesteda ervoor heeft gekozen om aan te sluiten op DREAM TMS”, aldus Erik Leene, directeur van Kadenza. “Er is steeds meer discussie in vastgoedland over de rol van de taxateur. Door de actievere rol van beleggers in het taxatieproces door middel van een taxatie management systeem, wordt het taxatieproces sneller, efficiënter en eenduidiger. Beleggers krijgen meer grip op en inzicht in het proces door een eenduidige methodiek te kiezen. Hierdoor ligt de rol van de taxateur steeds meer bij zijn toegevoegde waarde als onafhankelijke betrouwbare waardebepaler.”

------------------

Over Vesteda
Vesteda is een vastgoedonderneming, gespecialiseerd in het ontwikkelen en exploiteren van woningen en woonconcepten in de middelhoge en hogere huursector. Het totale woningaanbod van Vesteda bestaat uit ca. 27.000 woningen die een waarde vertegenwoordigen van zo’n 4,7 miljard euro. Dit zijn zowel appartementen als grondgebonden woningen die zich voornamelijk bevinden in en rond de grote en middelgrote Nederlandse steden. Vesteda richt zich met name op vijftigplussers, jongere alleenstaanden en tweeverdieners. Aandeelhouders in Vesteda zijn institutionele beleggers. www.vesteda.com.

Over DREAM
DREAM is het intelligence platform van Kadenza voor de vastgoedmarkt. Het succes van beleggers en woningcorporaties wordt voor een groot gedeelte bepaald door de mate waarin zij in staat zijn om op basis van harde cijfers een beeld te vormen van de markt, de portefeuille en de eigen onderneming. Met het op deze branches gebaseerde DREAM intelligence platform levert Kadenza, tegen een minimum aan inspanning, een maximum aan sturingsinformatie. Het systeem ondersteunt Taxatie Management, Asset Management en Fund Management. DREAM geeft letterlijk een gecalculeerd zicht op de toekomstige rendementen en risico’s en legt daarmee het fundament voor investeringsbeslissingen. DREAM is reeds met succes bij een aantal vooraanstaande vastgoedbeleggers en woningcorporaties, zoals BPF Bouwinvest, Altera, Bouwfonds, Ymere en De Alliantie en taxateur Boer Hartog Hooft, geïmplementeerd en in gebruik. Meer informatie is te vinden op www.yourdream.nl.

Over Kadenza
Kadenza is de grootste onafhankelijk specialist op het gebied van Enterprise Intelligence. Kadenza levert oplossingen voor ondernemingen die over optimale bedrijfsinformatie willen beschikken om hun strategie, processen en resultaten te verbeteren. Kadenza ontsluit alle in de onderneming aanwezige informatie en stelt ondernemingen in staat om te meten, te controleren en te sturen. Door de combinatie van IT-expertise en ervaring in bedrijfsvoering en -processen levert Kadenza een meetbare bijdrage aan het succes van ondernemingen. Kadenza is gevestigd in Laren (NH) en heeft 100 ervaren consultants in dienst. Meer informatie: www.kadenza.nl